حي العود الرياض
حي العود الرياض
الدمام تقع مدينة الدمام في الخليج العربي حيث تعد واحدة من أشهر المدن الموجودة في الجزء الشرقي من المملكة العربية السعودية وتحتوي المدينة على الكثير من المعالم السياحية، وبالتالي تزيد فرص العمل في تلك المنطقة، ومن أشهر الخدمات الموجودة في الدمام سوق مكة الشعبي بالإضافة إلى سوق وسط الدمام، ويمكن للسكان زيارة بعض المناطق التراثية مثل متحف الدمام، بجانب توافر بعض المناطق الترفيهية مثل منتزه الملك فهد، وتمتلك الدمام الكثير من الأحياء التي يزيد عليها إقبال المستأجرين مثل حي الفيصلية. مميزات نظام الإيجار في السعودية تتعدد المميزات التي يحصل عليها المستأجرون في السعودية، حيث يتاح للشخص أن يطالب صاحب الشقة الأصلي بإجراء التغييرات على نمط الشقة مثل إضافة الحمام ولا سيما إذا كانت الشقة خاصة بسكن جماعي، مع إمكانية طلب تغيير باب الشقة إذا كان شكله ليس مناسبًا ويضع المستأجر في حرج، بالإضافة إلى أن المستأجرين لا يُطالبون بتسديد الضرائب إلى الحكومة السعودية، بينما يجب على كل صاحب عقار أن يدفع ضريبة، وتساعد هذه الميزة في ادخار بعض الأموال التي تساهم في الحصول على شقق تمليك جدة في المستقبل. لا يضطر المستأجر إلى القبول ببعض الأوضاع التي لا تريحه، حيث يمكن تغيير محل السكن في حالة الدخول في منازعات مع الجيران أو صاحب العقار خصوصًا وأن الكثير من المُلاك يقومون برفع قيمة الإيجار بشكل مستمر، ولذلك يجب على المستأجر أن يُحدد ضوابط لعقد الإيجار.
ضمت مدينة الرياض عدد من الأحياء العريقة القديمة التي طالب عدد من أصحاب العقارات إعادة تأهيلها لتكون أحياء ملائمة للسكن، موضحين أن تطوير أحياء الرياض القديمة أمر يعد بمثابة حل الأزمة الإسكانية التي تعاني منها مدينة الرياض كما تعاني منها باقي مدن المملكة. وقد أوضح المطالبين بالتجديد من أصحاب العقار أن أحياء الرياض القديمة هي أحياء متميزة بمواقعها التي تحتل قلب المدينة، كما تتميز بالخدمة المكتملة فيها، بالإضافة إلى أن أغلب مساكن أحياء الرياض العريقة يقطن بها عدد من أصحاب الدخل المحدود، حيث أن باقي سكانها تركوها قاصدين أحياء الرياض الأخرى التي حظيت باهتمام أكبر من قِبل البلدية، أو لكونها أحياء أكثر اتساع، الأمر الذي دفعهم لترك تلك المنازل مؤجرة على أصحاب الدخل المحدود او دون سكن حيث تركوها مهجورة. كما أشار العقاريون إلى أن أحياء الرياض القديمة هي أحياء تضم مساحة جيدة للسكن، وهذا ما سيجعل العودة إليها في حال تطويرها وتوفير الخدمات البلدية المختلفة لها أمراً محسوماً.